【鸿益幸福湖畔】粤港澳大湾区9城最新房价地图

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小编将考虑到大家更关心的是这九大城市的房价，楼校长这次准备了九大城市的房价地图，详细到每个片区~（以下均为4月新房均价，仅供参考）

数据来源：中国房价行情

相对于其余八个城市，同样作为粤港澳湾区一员的肇庆市，房价只是深圳的十分之一，中心区新房价格大多五六千/平，其他县级区域甚至还有三千多的房子。不过肇庆也有单价1万+的房子，主要是位于端州区中心地段的高端楼盘，或是旅游度假区的别墅产品。

数据来源：江门住建局

惠州（11599㎡）和江门（9504㎡）作为粤港澳大湾区面积最大的两个城市，同样直面海洋，房价也相对接近。

从整体上看，江门甚至比惠州房价更高一些，两个区域房价1万+，其余片区如北城区和蓬城区也逼近1万。

数据来源：佛山中原战略中心

虽然相对于其他一线城市，广州房价已经够亲民了。然而作为省会城市的“邻居小弟”，房价更便宜的佛山也是不少广州置业者的候选区域。

与临深区域房价偏高同理，临广区域如南海区，不少新房价格也突破了2万/平的门槛。

数据来源：中国房价行情

（以上仅为市区均价，其余镇区此次没有整理进去）

相对于湾区其他城市，中山处于香港和澳门中间位置，被视为湾区通道。

而随着近年深中通道的规划兴建，号称半小时即可抵达深圳。因此一波波深圳投资客趋之若鹜，改变了中山原本四位数的房价。尤其是火炬开发区、翠亨新区等临深区域，早已卖到了1-2万/平。

数据来源：中商产业研究院

不管是地理位置毗邻澳门，还是拥有港珠澳大桥等交通规划优势，珠海在粤港澳大湾区的分量都不容小觑。

而珠海的房价也早已赶超广州，正努力向深圳“靠齐”，跃升成广东房价第二贵的城市。靠近澳门的拱北片区以及横琴新区，不少新盘都卖到了5-6万/平，市中心也大多在3-4万/平。

数据来源：惠州中原研究中心

在均价还未破万的惠州，只有两个地方的房子最贵：真正临深的区域大亚湾、以及沿海旅游区域。

大亚湾靠近深圳坪山区域的新房，早已卖到了2万+。而借着东进的春风，近年惠州临深片区房价也迎来了一波上涨。

然而想要拥有面朝大海春暖花开的一线海景房，在惠州却比在三亚容易实现得多。作为一个典型的滨海城市，惠州的海景房大多都是1字头，首付十几万就可买到一套度假海景公寓。不过如果怀抱投资的心态，楼校长建议大家慎重再慎重。

数据来源：东莞中原

地处珠江入口，东莞在粤港澳大湾区中的定位是国际制造中心。而东莞在地理上接壤两大一线城市广州和深圳，也占据了先天优势，房价自然是接受了广深的“深度熏陶”。

作为临深区域的扛把子，凤岗、长安和塘厦等区域有些新盘早已破了3万/平，就问你怕了吗？

数据来源：广州官方网站

坐拥国内三大空港之一的广州，自然是粤港澳大湾区的重点对象。然而相对于深圳，广州的房价显得格外亲民。

广州地广房多，一个顶仨深圳。动不动就是1字头2字头的房子，而深圳房价最低的行政区龙岗的房价早就逼近了广州的中心区。

数据来源：深圳规土委

作为粤港澳大湾区的焦点城市之一，深圳的定位是中国科技创新中心。虽然深圳分量可能不是最重的，但咱房价最高呀。

南山福田动不动就10万+，一个卫生间就抵其他粤港澳城市一套房。深圳人也很绝望啊，能怎么办？