一年新开发及盘活用地542亩！端州未来发展就看这里
2019-01-18 09:18:18 端州发布
在端州，
有一个“网红打卡地”，
七八十年代红砖建筑结构的旧厂房，
经过改造后成为具有文艺特色、
适合年轻人休闲、拍照的新派景点，
吸引不少年轻人前去凹造型
你去过了吗？
▲图源肇庆发布
智联梦工场的华丽“蜕变”
是端州盘活低效用地资源，
是推进城市更新发展的一个缩影。
作为中心主城区，端州城乡建设用地规模只有58.56平方公里，一方面是土地资源供给不足、“寸土寸金”，成为困扰端州发展的“瓶颈”，一方面在城乡还存有部分土地低效利用、甚至闲置。为突破这一“瓶颈”，优化发展载体，2018年以来，端州区通过盘活低效用地、加快实施“三旧”改造、全面推进“双龙”片区实质性开发“三管齐下”，拉开了端州盘活土地、优化发展载体的“大会战”序幕。
推进“三旧”改造，
是解决端州区城中村用地低效、
推动资源集约发展的“法宝”。
2018年以来 2018年以来，端州区高质量完成了市下达的“三旧”改造3个新增项目和4个完成项目的任务，有效推进石牌新村、上黄岗村、塘尾村、大岗头村等4个整村“三旧”改造项目，端州区第一个整村改造城市更新项目——上黄岗村改造项目即将启动建设。这些项目建成后将进一步推动城中村改造，改变原有陈旧落后面貌，促进村集体的土地集约利用，为加快城市更新释放发展空间。
“双龙”片区是端州区唯一一块尚未开发的连片“处女地”，2018年以来，端州区坚持高标准规划，“双龙”片区土地收储力度不断增强，现已征收土地约7000亩，并进入了实质性开发阶段。
截至目前 中心湖挖湖工程已完成总量的90%，龙腾路、龙翔路等园区道路加快建设，变电站建设正在实施填土工程，排污排水管网加紧施工。随着基础设施逐步完善，该片区将以中心湖为核心，以点带面布局高端制造业、现代服务业等都市型产业，打造适合端州发展的高品质现代产业集群，实现产城融合发展，打造为端州高品质产业新区。 ▲双龙现代产业园（规划图）
据统计，2018年以来，端州累计投入资金2.8亿元，新开发及盘活用地542亩。其中包括位于睦岗片区的俊富工业园连片土地357.17亩，吸引了投资约10亿元的中南高科·端州双龙科创产业谷项目、投资23亿元高济医疗·广东邦健总部项目等一批优质项目落户端州，成为拉动端州经济发展的“新引擎”。 ▲中南高科·端州双龙科创产业谷项目效果图 高济医疗·广东邦健总部项目有意打造综合性医药物流产业园，建设物流功能区、展示交易功能区、中药饮片生产加工区、综合服务区4大功能区，将具备包括运输、仓储、展示交易、包装、流通加工、装卸搬运、配送、信息处理等一系列综合性服务功能。项目计划总投资约23亿元。 预计项目建成并正常运营后，可实现自营医药等业务销售额100亿元，税收超亿元。 ▲高济医疗·广东邦健总部项目效果图中南高科·端州双龙科创产业谷首期项目总投资约10亿元，建设内容包括定制厂房、生产企业总部、配套设施等。该项目招商入驻产业定位为以电子信息类及其相关上下游产业，并结合本地区域主导产业特点，充分发挥中南集团资源优势，吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群。
在致力盘活土地的基础上，端州区还按照市“366”工程的部署，新建成及盘活通用厂房（含孵化器）8.8万平方米，为松宇智能、正威军民融合等一批质企业和项目发展提供了优质载体。
▲明达食品通用厂房
盘活土地资源
是拓展发展空间、推进产业强区的大文章。
下一阶段，端州区将
◆ 积极谋划俊富工业园开发、规划11区地块等一批优质产业平台，引导绿宝石、丰驰、腾胜等一批优质企业加快入园建设，推动旧市委党校创新园区盘活利用。 ◆ 推动4个整存改造项目动工，引导全区22个村改居社区实施整村改造，释放发展空间，并以蓝塘片区1200亩土地盘活改造为重点，协调推进片区部分工业企业用地收储、土地置换及“工改工”工作，加速低效园区“腾笼换鸟”整体转化，为加快推进高品质新端州建设增添新动能。
来源：端州发布
