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史上楼市“滑铁卢”!见招拆招!肇庆公积金贷款可延迟还款!房贷也是?

2020-02-16 11:40:32 肇房网

在过去的一周时间里,

疫情防控再次硬核升级!

肇庆街道呈现出一片荒无人烟的景象。


 

多个小区和村口都安排人员站岗,

市中心更是实行临时交通限制。



而肇庆楼市情况更是与街道现状一致荒凉,受到疫情影响,9成以上楼盘售楼部暂未重新开放,就连楼盘促销活动也取消暂停。

 

※数据来源于臻联地产

 

从疫情爆发后,楼市惨遭“滑铁卢”。而多家楼盘并没有闲下来,进行线上看房“新玩法”,从表上看,个别地区甚至出现“0”成交的情况!可见效果一般,这种新型销售手法还需改进。

 


 


我市房贷因疫情可延期


 

现大环境停工停产,经济低微,为完善受疫情影响的金融服务,央行支持金融机构在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限

 

  

而小编了解到,疫情防控期间,我市部分银行可延期房贷。而对象申请人群为参与抗疫一线的医护人员、政府人员,或被隔离、治疗的,受疫情影响正常收入的人员等(详情可致电对应相关借贷银行进行咨询)



                                                          



我市公积金贷款可延期




 

在疫情防控期间,肇庆市住房公积金管理中心也发布了相应对策的通知:

 

1.因疫情影响而未能缴存住房公积金的单位,可说明情况办理补缴。受疫情影响导致生产经营困难的批发零售、住宿餐饮、物流、文旅等行业的企业,可按规定申请暂缓缴存住房公积金,待企业效益好转后,再恢复缴存。

 

2.单位延迟缴存住房公积金,疫情结束后次月完成补缴的,不影响职工公积金贷款申请

 

3.被隔离的职工以及工作一线的医护人员、相关职能部门工作人员延迟归还公积金贷款的,只要职工能提供相关的证明,在疫情结束后次月补划还款的,不计算逾期

 

4.自春节假期结束后到期的公积金贷款缴存证明、贷款其他证明材料的时限可以相应延迟到疫情结束次月

 



 

而我市自2月11日起,为稳定职工队伍、减轻企业负担、加大金融支持等各方面因素,政府出台了16项政策,支持肇庆企业渡过难关,更为复产工作做好铺垫。



16项政策内容为:


1.实施失业保险稳岗返还。继续对不裁员、少减员的企业实施稳岗返还失业保险费,按企业及其职工上年度实际缴纳失业保险费总额的50%予以返还。鼓励受疫情影响企业与职工协商采取调整薪酬、轮岗轮休等方式稳定工作岗位。


2.延期缴纳社会保险费。对受疫情影响不能按时缴纳企业职工养老保险、医疗保险(含生育保险)、失业保险、工伤保险以及住房公积金的企业,允许延期至疫情解除后三个月内补办补缴;补办补缴社会保险费用免收滞纳金,相关待遇正常享受,不影响参保个人权益记录。


3.发放援企稳岗补贴。鼓励企业自行组织或委托机构开展职工线上适岗培训,符合条件的,根据实际参加培训人数,按规定给予每人每年不超过1000元补贴。对职工因疫情接受治疗或被医学观察隔离期间企业所支付的工资待遇,按照不超过该职工基本养老保险缴费工资基数的50%补贴企业。


4.加强企业用工保障。肇庆市经营性人力资源服务机构推荐劳动者到肇庆市重点用工企业就业,或推荐困难职工在肇庆市企业成功就业的,相关人员稳定就业并参加社会保险3个月后申请职业介绍补贴,补贴标准为400元/人。积极引导肇庆市外出务工人员回流就地就近就业,落实重点企业服务专员制度,开展“一对一”企业用工对接活动,精准摸查发布企业用工需求信息,推进线上供求匹配对接和远程招聘。


5.给予就业创业补贴。对符合条件的企业可享受最长3年创业担保贷款30—500万元、1万元创业资助、最长3年每年4000元租金补贴、最高3万元创业带动就业补贴,招用就业困难人员可享受最长3年每月500元岗位补贴、最长3年企业实际缴纳社保费补贴。对在疫情期间为入驻企业减免租金的创业孵化基地,予以每户3000元创业孵化补贴。


6.支持设备投资。鼓励企业通过技术改造新增产能或转产方式生产口罩、医用防护服等疫情防控紧缺物资,对其在规定期限内购置的相关设备投资按40%—60%给予奖励,单个企业奖励金额最高不超过200万元。


7.减免企业场租。国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业,免收第一个月租金,减半收取第二、三个月租金;对租用其他经营用地的,尤其是民营的创业园、孵化器等各类载体,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。


8.落实税费优惠政策。落实国家和省关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控相关税费政策和优惠措施,全力支持疫情防控物资生产企业和相关行业、医疗机构和一线抗疫医护人员以及受疫情影响企业,切实做到“能免就免、能减就减、能扣除就扣除、能缓缴就缓缴”。


9.加大企业信贷支持力度。强化对小微企业信贷支持,确保2020年小微企业信贷余额不低于、融资成本不高于2019年同期。创新金融产品为防疫相关企业提供专属金融服务。开辟快速审批和高效拨付等绿色通道,充分满足防疫相关企业信贷需求并执行优惠利率。对受疫情影响较大,以及有发展前景但暂时受困的企业,可予以展期或续贷,不盲目抽贷、断贷、压贷。


10.强化政策性金融支持。积极争取政策性金融机构调整信贷安排专项支持防疫相关单位和企业。对列入名单制管理的疫情防控物资重点生产企业,争取获得人民银行专项再贷款以及上级财政贴息支持。对受疫情影响申请应急转贷资金的企业减免20%转贷费用。政府性融资担保机构对受疫情影响较大企业新增融资担保费率不超过1%。


11.为企业创造良好复工条件。对受疫情影响暂时失去收入来源的企业,可按照调整后的还款安排报送信用记录。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,灵活调整其住房按揭和信用卡等个人信贷还款安排,因疫情影响未能及时还款的,经金融机构认定,不纳入征信失信记录。针对新型肺炎疫情患者,各保险机构适当放宽保险条款、取消相关限制。


12.鼓励高新技术企业申报科技计划项目。对肇庆市高新技术企业申报并获批国家、省关于新冠疫情防控研发的科技计划项目,按省财政补助资金的50%给予配套扶持,单个项目配套资金不超过100万元。


13.鼓励开展新冠疫情防控研发。肇庆市科技型中小企业开展新冠疫情防控研发的,符合条件的,优先支持获得研发费后补助和创新券补助。


14.加大企业复工复产工作力度。按照《肇庆市2020年企业复工复产工作指引》要求,指导企业完成复工复产准备工作,确保企业在疫情防控达标前提下复工复产。细化复工复产保障方案,一企一策帮助企业协调解决职工返岗特别是专业技术人员返岗以及口罩、消毒用品、测温仪等防控物资购置问题。


15.强化涉企信息服务支撑。通过“肇商通·肇庆市万企诉求服务平台”、市12345政府服务热线平台等方式,及时了解、协调解决企业复工复产遇到的困难和问题。


16.加强法律服务工作。通过政府购买法律服务等方式,对企业存量订单面临的违约和纠纷情况提供政策咨询,对企业新签立的订单提供咨询服务,减少贸易风险点。


(滑动可看内容) 


现已慢慢开始复工复产

楼市经济恢复需要多久?

接下来政府又会有什么计划和应对方案?

还需看疫情发展和经济环境变化

 

来源:中国人民银行、肇庆市住房公积金管理中心

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