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黄岗巨变!肇庆端州新城最新规划出炉:3组团+250米高楼,打造地标门户!

2019-11-08 11:47:23 肇房网

 说时迟,那时快 

「端州新城」

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概念刚出两个月
最新版1.5平方公里河滩地规划
正式出炉
3大组团+250米高楼
打造地标门户
 黄岗巨变在即 


人车往返流动的江堤之上,排列高耸入云、起落有致的时尚建筑,在闪烁的霓虹装点下,摇曳生辉,五光十色的灯光再反映于粼粼江面之上,发出流动而迷人的波光……


相信,这是无数人心目中的滨江城市的唯美画面,就如泰晤士河畔金斯顿、上涨的黄浦江畔、广州的珠江新城等。不久之后,这样的美好城市,也即将在肇庆诞生!


2019年9月5日,端州区第八届委员会第七次全体会议召开,会议释放一个重磅信息:拓展发展新空间,推进黄岗河滩地“端州新城”开发,端州都市型经济形态完善、功能提升。
(▲来源:端州发布/徐步河 摄)

2019年11月6日,时隔仅仅两个月,1.5平方公里范围的黄岗河滩地,最新版本的地块规控——《肇庆市端州区城东新区DⅢ地块控制性详细规划修改》(草案)正式上线。发出加快端州新城建设的强烈信号。

  

(▲来源:肇庆市自然资源局官网)


拥江发展,并非一朝一夕的突然而为之。

早在两年前的2017年4月份,肇庆市委、市政府召开的全市城市工作会议上,时任肇庆市委书记、市人大常委会主任赖泽华,在该会议上强调——

要坚持以人为本、规划引领、产城融合、集约发展,推动中心城区从环湖城市走向拥江发展城市、从边缘城市走向区域中心城市,打造“一江两岸五区”超百万人口城市,把肇庆建设成为本地人自豪、外来人羡慕、创业者向往的宜居宜业宜游高品质新都市。


(▲黄岗河滩地片区)



一脉相承,从善如流。


如今,市民重点关注的黄岗河滩地,成为率先发力的区域,可谓是先谋而后动的经典之作。

端州新城所在的DⅢ地块,其范围,主要为东至西江,南至祥福路,西至建设路,北至蓝塘路,总面积约150.62 公顷(约2259 亩、1.5平方公里)。目前,片区内除了肇庆大桥、市一中高中部以及在建的一个楼盘外,基本处于待开发的处女地状态。


(▲黄岗河滩地片区位置)


新版规划指出,这一河滩片区的开发,将着重在利用肇庆大桥、江滨堤路等外联交通优势,以及完善道路交通、公共配套设施与市政公用设施等,两大方面形成动力,加快片区建设

与此同时,将依据上层次规划相关要求和周边区域发展定位,结合自身条件,将本规划片区定位为:以发展居住、商业功能为主的端州区地标门户


沿江东西走向的带状片区,将以肇庆大桥为中心界点,划分为“北部居住组团”“地标门户”“南部综合片区”三大组团空间架构

(▲黄岗河滩地划分三大空间架构)


特别特别提醒需要大家关注的是,肇庆大桥与周边所在的“地标门户”,将成为整个端州新城的瞩目的点睛之处。

按照新版规划中的建筑高度、开发强度和土地性质标示,“地标门户”不仅是新城商业用地和广场用地的集中区,更是整个新城建筑规划高度最高的承担区,其中两幅可达250米的高层地块,分别位于肇庆大桥两侧,组团的其余地块均可达到100米的高度。未来的城市高层地标群楼,将在此处崛起。

(▲黄岗河滩地用地性质及楼高规划)



根据预测,建成后,预计端州新城的居住类建筑体量超过162万平方米商业类体量约44万平方米绿地广场用地面积约32万平方米。而整个片区人口规模约为3万人

黄岗巨变,箭在弦上!



(▲黄岗河滩,巨变在即)


本文后记——

“中心城区从环湖城市走向拥江发展城市”是肇庆城市发展的宏观战略,“一江两岸”版图建设正在发力。


除了黄岗河滩地的端州新城,肇庆城区的西江沿岸,哪里会成为下一个的新网红?又会绘写出什么样的新篇章?


下一篇,肇房君将带领大家,将目光跳向对岸——《拥江门户区&南连发展轴:怀揣“企业总部区”野望的高要金渡》,敬请密切关注肇房网!


(▲下一篇,拥江门户区&南连发展轴的高要金渡)


最后,希望大家一如既往地积极留言,发表自己的看法,一起畅谈大肇庆的美好明天



资料来源:肇庆自然资源局/西江日报/端州发布

责任编辑:LinYun(木小音)

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