好戏连场!2023年末,肇庆将迎来土拍高峰,地块陆续上线!

2023-11-30 08:47:40 肇房网

肇庆土拍潮,终于要来了!

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就在今日,怀集县再发布4宗商住地块出让信息。至此,仅11月下旬,该县已累计有7宗商住地块列队入场,计划于12月中旬开拍。

7宗地块,合计面积超17.2万平方米(约258亩),总起拍底价25900万元。

怀集县2023年12月出让商住地
编号
面积底价
hj2023-2625695.511545
hj2023-2736702.392205
hj2023-307477.463935
hj2023-311659.53325
hj2023-321248.40245
hj2023-3369333.9612690
hj2023-3430028.614955
单位:平方米;万元

对于怀集县来说,这样规模和密集度的土拍,应该仅在2020年末时出现过。

翻查资料看到,怀集县商住类土地拍卖,最高楼面单价,仍然由2017年9月,位于怀城镇县城新城区二期(凤基岭)B-12-01地块所保持,当时历经33轮竞价,最终以1855元/平方米单价拍出。

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其实,怀集县7宗商住地块,只是肇庆岁末土拍潮的一部分。

根据肇庆市公共资源交易中心公告,计划在2023年12月拍卖的商住地块,还有来自端州131区的DZ2023-20号和DZ2023-21号2宗地块。

端州区2023年12月出让商住地
编号
面积底价
DZ2023-2066842.0040500
DZ2023-2152542.0032000
单位:平方米;万元


2020年,世茂曾在相邻的130区连续拿下2幅商住地块,楼面单价分别约2623元/平方米和3410元/平方米。

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此外,《肇庆市高要区第一批拟出让地块清单》在近日发布。

肇庆市自然资源局高要分局,拟计划于2023年11月22日-2024年2月22日,出让位于高要区南岸街道新城路地段的PM-2023-43号城镇商住地块。

宗地面积2.449222公顷,容积率≤3.0(其中商业用地容积率不超过0.24)。

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早前的9月5日,市发展策略与规划编制专业技术委员会第五次会议审议通过的《〈肇庆市高要区南岸旧城区控制性详细规划〉NA0415-01~04地块图则修改》,完成对该出块的规划修定。

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该地块直线约800米范围内,涵盖了高要区政府、市中医院、南岸中心市场、高要体育馆、区一小、区二小、区一中、南岸中学、园林园公园等城市配套,绝对是高要近年罕见的靓地。

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其他片区,如鼎湖、四会、大旺、广宁、德庆、封开等,是否会在近期推地,加入年末土拍大潮,我们静候更多消息……

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来源:肇房网    肇庆市公共资源交易中心


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