2017年7月28日,肇庆鼎湖同日迎来恒大、龙光两大房企巨头,成功落子广佛肇轻轨鼎湖站板块。与此同时,鼎湖区桂城片区控制性详细规划完成修改,TOD开发模式,令鼎湖轻轨站区域成为大众瞩目的焦点。
鼎湖TOD时代开启!恒大、龙光两房企新盘信息双双披露!
2018-04-18 09:16:15 肇房网
随着时间的推移,昔日的争地热土即将转入楼盘PK的战场。恒大·西江名郡与龙光·玖龙湾,两大项目信息双双披露,广大准买家,可以趁早猎足相关规划,做好抢占鼎湖TOD板块的预备了。 2017年7月,《肇庆市鼎湖区桂城片区控制性详细规划修改论证报告》在肇庆市城乡规划局官网公示,文件明确提出,随着广佛肇轻轨站点的开通,对区域功能与布局产生重大影响,重点对鼎湖轻轨站区域规划进行重新修改。 未来,鼎湖桂城片区将采用TOD开发模式。即,采用公交导向型(TOD)开发模式推进城际轨道鼎湖站周边土地综合开发,拓展优化城市发展空间,创新城市空间组织形式,加快地区一体化进程,提升区域整体竞争力。片区按常住人口按14万人控制。 早年,随着广东TOD模式的启动,珠三角城际轨道交通建设正在加速推进,在省政府批复的首批6个TOD开发试点站中,6个城市站点的轨道站场周边土地综合开发规划,都呈现出特点鲜明的主题定位。 而作为首批6个TOD开发试点站之一,位于肇庆境内的鼎湖站,被定位为珠三角城际轨道交通沿线的城市型功能节点,将以生态居住、商业商务、交通枢纽、旅游服务为主要职能,兼容会展商贸、休闲娱乐及城际通勤服务职能,生态休闲和商务会展的功能特点十分明显。 龙光 ·玖龙湾· 位于鼎湖区36区观砚大道侧,占地面积约97亩。规划建设21栋楼体,共计2143户,配备1990个停车位,总计建筑面积约34万平方米。 这是继大旺龙光玖龙湖之后,龙光地产在肇庆的又一力作。预计2018年第二季度开放营销中心,首批住宅面积涵盖93-110㎡。 恒大 ·西江名郡· 位于鼎湖28区鼎湖大道与同兴路交汇处,总占地面积49149.88平方米。住宅类层高以33层为主,总建筑面积约22万平方米,配总机动车位2167个。 整个项目呈现围合式布局,形成宽大的中央绿化空间。此外,项目东侧标注了一幅全民健身场地,以及预留规划发展用地。 来源:市规划局、龙光地产、西江日报