开盘时间： 2017年07月15日

入住时间：

物业类型：自住型商品房

建筑类别：

装修状况：毛坯

住户数：893户

容积率：3.5

绿化率：30%

停车位：共0个

产权年限： 70年

开发商： 肇庆市鼎湖区顺诚房地产开发有限公司

预售许可证：

物业公司： 碧桂园物业鼎湖分公司

物业费： 0.0元/平方米·月

楼盘介绍

鼎湖春天项目位置位于肇庆市鼎湖区坑口48区，港口路与科技大道交汇处，鼎湖山牌坊东南处。 整个项目建筑风格为现代风格，占地2万4千多方，总建筑面积达10万方，由1座、2座、3座、5座、6座、7座、8座共7栋高层建筑以半围合式组成，容积率为3.5，绿化率为30%。项目位于岭南四大名山之首，全国负离子含量最高的鼎湖山脚下，东眺羚山，坐拥风景优美、水质靓丽的西江，南面47区规划有24万方的奥林匹克公园，距离项目10分钟路程有在建的下湾湿地公园，占地达99万方。北侧是居住小区，新鼎湖山入口也坐落北侧观砚大道，距离项目仅5分钟路程，此外，还有约650多亩的人民公园依托鼎湖山自然风景区，紧挨鼎湖山新登山大道入口，新规划的中山大学附中小学也仅挨此处。 鼎湖轻轨站点由科技大道向北直出，距离项目仅3分钟路程。除了项目周边的丰富的景观资源外，项目整体半围合式“U”型规划，形成12500平方米大型东南亚特色水景中心园林，整体规划设计达到“栋栋不遮挡、户户不对望、家家有景观”。 项目的产品链十分丰富，有56m²左右的一房、63m²左右的两房、72-82m²的小三房，85-89m²的中三房、95-134m²的大三房洋房，总户数是893户，停车位有502个，比率为1:0.6.我们首推的第一期产品为1座和2座，分别是72-89m²小、中三房，1栋层高为22,2栋层高为24,均为东北和西南朝向，二梯六户，户型方正，采光良好，3米超宽的景观阳台，无限风光尽收眼底。

周边配套

周边还有机关幼儿园、逸夫小学、实验中学，肇庆市工程技术学校、肇庆市旅游学校等教育机构。项目以北在原有1.7万方的综合性“二级甲等”医院的鼎湖人民医院的基础上，在肇庆新区321国道与砚阳路交汇处规划新增13万方的综合三级甲等医院——中山大学附属第三医院肇庆医院，距离项目也仅8分钟路程。 项目四周附近3分钟路程内银行、医院、购物中心、酒店、肉菜市场等多维度生活配套完善。项目所在的综合服务区，将集大型特色商业、金融办公区、综合商业区、创意产业园、大型休闲旅游区、星级酒店等综合配套设施，发展成鼎湖区新城市CBD核心地带。

交通配套

轻轨 广佛肇 广州-佛山-肇庆 45分钟 200公里/小时 高铁 贵广 贵阳-广州 4小时 350公里/小时 南广 南宁-广州 3小时 350公里/小时 高速 广佛肇 广州-佛山-肇庆 50分钟 120公里/小时 肇花 肇庆-花都 45分钟 120公里/小时 江肇 江门-肇庆 60分钟 120公里/小时 广贺 广州-贺州 50分钟 120公里/小时 珠外环 珠三角 60分钟 120公里/小时