2520元/㎡起拍！城东十六小旁，村企合作地块待嫁，需两年内交付！

2018-08-17 09:02:00 肇房网

马不停蹄

102区、124区

两宗商住地块成功出让后

肇庆城东

再有新地块待嫁



DZ2018-15号

商住地

城东十六小侧

面积6092㎡，底价3685万元

计划于

2018年9月3日

公开网拍

8月13日，肇庆市公共资源交易中心官网，挂出DZ2018-15号商住地块出让公示，定于2018年9月3日9时30分，开启网上交易系统竞拍程序。将通过网上竞价方式确定该地块的竞得人。

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DZ2018-15号地块信息

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公示资料显示，DZ2018-15号地块，处于端州98区砚都大道北侧地段（城东十六小旁），位置上佳，周边有华英城、尚东康城、中源名苑等楼盘。

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地块面积不大，为6092㎡（折合约9.14亩），起拍底价3685万元，按容积率≤2.4（住宅2.16，商业0.24）计算，起拍楼面价约2520元/㎡。



尤为值得注意的是

DZ2018-15号地块出让附带的条款，为村企合作开发。

根据公示资料中的《合作开发合同样本》显示，合作的甲方为“肇庆市端州区黄岗街格塘股份合作经济社”，提供合作地块，竞得人的乙方负责出资全权负责开发建设。

向上滑动阅览

《合作开发合同样本》

同时规定，项目需在土地使用权竞得之日起180天内动工建设，在签订合作开发合同之日起，两年（即24个月）内完成所有工程建设，并通过整体验收合格。交付标准为毛坏。

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关于合作开发的收益分配方面，合同样板显示：首层商铺，甲方（格塘股份合作经济社）占40%，乙方占60%；二层以上及住宅部分建筑物，甲方占30%，乙方占70%；非人防地下停车位，甲方占30%，乙方占70%（人防地下室停车位全部归乙方所有）。

来源：肇庆市公共资源交易中心

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