冲破10亿+！肇庆3月楼市，就一个字：涨！！！

泼天的利好支持下，从香港到深圳、广州……昔日鼎盛的人气，重新回到房地产市场。

肇庆也不例外，楼市小阳春，如约而至！

最新数据显示，刚刚结束的3月份，肇庆一手住宅网签面积突破18.19万平方米，环比上涨10.01%，创下今年以来新高。

3月份，肇庆全市一手住宅网签均价，约6020元/平方米，环比上涨3.64%。

量价齐涨，亦使得上月，全市一手住宅总成交额，重新迈进10亿+门槛，以10.95亿元，刷新2024以来单月纪录。

——01

5个板块，量价齐升

肇庆全市4区1市4县，9个板块，其中有5个，在3月份呈现“量价齐升”。

包括端州区、鼎湖区、大旺、四会和封开。

其中，端州仍然是肇庆房地产市场的“不二”主力，一手住宅成交面积约3.45万平方米（环比上涨31.4%），排名全市第一，成交均价8294元/平方米（环比微升2.3%）。

怀集、广宁两县表现，也十分惊艳，均站上3万+平方米以上。

广宁一手住宅成交面积，更是环比上涨了110.4%。不过，该县的成交均价，则较2月份回调了约17.2%，算是“以价换量”的月份。

也有量价齐齐回落的板块，比如高要和怀集，但两个区域的成交量，仍旧保持在相当的水平。

—02—

商业也回暖，成交400+套

住宅成交上升，也带动了商业类产品的回暖。

数据显示，今年1-3月，肇庆全市一手商业类成交量，已悄然攀升到431套，累计成交面积约2.7万平方米，成交均价约8860元/平方米。

商业类产品，成交最为活跃的区域，是四会，今年已成交115套，也是全市目前唯一突破百套的区域。

同时，怀集、广宁也有较强的需求，成交面积双双超越端州。

成交价格方面，则是端州与怀集处于顶部，成交均价站上万元线上。在2023年，怀集县就以1145套的商业产品网签，成为全市该类产品的冠军区域。

回看数据显示，2023年，肇庆全市一手商业类产品，累计网签面积约22.47万平方米，网签均价约8995元/平方米。

过去的3月份，肇庆房地产市场，成交量总体处于回暖上升的态势。

接下来的4月，甚至5月，市场会怎么走，会持续上攻？还是横向起伏？或者，是会有其他板块突然爆发冲高？大家拭目以待……

来源：肇房网 肇庆房地产信息网