香港、深圳、广州……楼市连环炸响!市场已按捺不住,肇庆“爆款”应市!

2024-03-18 09:17:28 肇房网

“适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化,加快构建房地产发展新模式,完善商品房相关基础性制度,满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。”

——“两会”定调。

所以,各大城市,立马出手:
香港“撤辣”,所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税;深圳取消落户和个税社保的年限要求,落户即可买;广州全市120平米以上住房随便买,同时,支持“租一买一”和“卖一买一”;杭州本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格……

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市场的火,一下子就被点燃了。

稍微关注一下当下的楼市,猝不及防,大家就会猛然发现,爆场、抢房、豪客出手、人气飙升、成交上涨……这些多年罕见的场景,再一次集体回归:

·在香港,4000多人抢一个盘;内地人豪掷1亿买10套房;“撤辣”后4日成交量几乎追平整个2月份;预计整个3月一手房成交会急升超5倍;
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·在深圳,新楼盘推样板间,当日来访超3500组;中介一周来访量近7000,环比上升4成;二手周成交893套,环比上涨34.1%;
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·在广州,有楼盘开盘当天就成交了超200套,成交金额超6亿;有红盘周末两天的到访量就接近一万人,项目的停车场秒变豪车展;也有楼盘一夜卖掉60套房源。
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这,就是政策宽松、利率新低、成本下降等一系列组合拳,爆发出惊人能量。

而同为大湾区主体城市的肇庆,亦逐步感受到“小阳春”步伐渐近,楼市价格筑底企稳、开发商推货动作加速、买房人气开始拉升。

预期房地产将进入宽松环境,需求必然将被进一步刺激,也可以确信,买家出手时机,已经到来。甚至,伴随时间推移,开发商让利政策将迅速收回,机会稍纵即逝……

当然,市场上让众多的买家为之倾倒的,肯定是极具潜力的“爆款”盘。

就比如,肇庆江景大盘——富元·君悦湾

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这个盘究竟有何魔力,能抢占市场先手,能让同行看高一眼、让买家们为之倾倒?

不妨来一一揭晓。

01

270°拥览超700米江景,稀缺才是价值


每一座城市,最珍稀的,莫过于不可复制的城芯山水资源,最稀缺的,当属于占据山水资源的好房子。

富元·君悦湾便位居肇庆“一江两岸”中轴,且独占城区江岸线上,依山而建,可270°拥览超700米超宽江景

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居城芯轴线之上,还能看看山峦迭起,丛绿环绕,碧江入户,自然让无数人为之倾倒。

放眼大湾区,能集齐城芯、有山、有水的轴线人居,可谓是屈指可数。即便有,也是凤毛麟角,且价格均不菲。

最为人所熟知的,是香港的深水湾、深圳的香蜜湖、广州的珠江新城,其价格,便宜的也是10W+进步。

因而,坐拥城芯中轴,踞高揽江的富元·君悦湾,价值不言而喻。

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更重要的是,目前肇庆的“南拓”步伐,持续发力,“中心城区拥江发展”蓝图,逐步舒展开来,而江南城芯板块的黄金江岸线,全长亦不过约2.5公里。

如此稀罕,也难怪富元·君悦湾为众多买家所关注。

毕竟,在繁华城芯,山水盘最稀缺,山水房就是不可多得的珍贵藏品。

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02

60亩低密全龄社区规划,品质说明一切


不可辜负这样风水宝地。

这是大众的共识,也是市场的呼唤。项目的操刀者——富元集团,从拿地之日起,是这样想,也是这样做,精准求精、品质至上。

毕竟,富元集团,是深耕中山、珠海、成都、香港等,10余年逾1000万㎡面积的香港企业,开发经验丰富不说,其打造的品类,涵盖住宅、产业、城市综合体等,追求过程精品,户户精品,为社会精心雕琢了一座座高品质项目。

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正因如此,富元·君悦湾在开售前,首期1-5栋就已全面封顶。

让市民知道,肇庆不仅有了超高识别度的“江景头排”、不仅有了新的江景封面,更是深刻认识到富元集团的雄厚实力

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在规划设计上,富元·君悦湾直奔“营造高品质精英生活”而来。

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其一,项目采用错位楼栋布局,通过优化楼栋排列和朝向,把起伏地势与自然山水,实现有机串联的同时,最大限度确保住户的景观享受,提升业主的生活品质。

其二,社区配套有儿童乐园、康乐健体、热力球场、环跑道、景观漫步道、活力泳池、共享公共客厅等一系列充盈的场景,为项目注入“全龄社区”理念。

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光是看规划,富元·君悦湾就已经如此精彩。

关于项目对建筑细节、精工品质的把控,还是那句话:说一千、道一万,都不如亲身现场,看一看,摸一摸。

03

4字头买奢适臻品洋房,准现房更放心


当然,精工铸造的还有产品。

比如,富元·君悦湾4栋,建面约105平米三房奢适单位

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户型方正,南北对流,动静分区,超7.6米竖厅设计,极大地提高了居住的舒适度。同时,在空间布局上十分考究,配有百变灵动的拓展空间,产品力相当极致。

阳台开间约3.6米,家中的通风和采光基本不愁,并且最大限度的将窗外美景引入室内。

主卧配套了洗手间,男女主人的私密性和尊贵感也得到了很好的保障。

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▲还有,建面约122平米全能户型

四房、明厅、明厨、明房、明卫,实用至上,产品力超赞,是改善型买家的首选。

客餐厅阳台一体化,4米开间,还有南北两端双阳台,空间阔绰自不必说,足可容纳下三代之家的融乐生活。

U型厨房设计,洗、切、炒动线流畅,设有连通阳台窗户,保障通风之余,可边做美食边观江景。

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▲建面约142平米阔绰户型。

全屋4房2厅2卫设计,格局方正,尺度相当奢阔,南北超大双阳台、两间带L型飘窗卧室,不仅能够舒展空间,更可270°大尺度观园望江。

主卧空间阔绰,配有独立梳妆台+衣帽间+独立卫浴,能带来更舒适的居住体验。

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可以说,稀缺资源+全能配套+硬核产品,富元君悦湾通通拿下!

这还没完,再告诉大家一个提气事:1-5栋已经封顶,首批住宅预计在今年底前交付,没有漫长的等待,所见即所得,满满的安全感

显然,这样的项目、这样的产品,定然是买少见少。

特别是当下房地产市场宽松基调,香港、深圳、广州等,与肇庆近距离的城市,已率先点燃火爆行情……面对富元·君悦湾这样的“爆款”,“错过”或许就是“过错”。

眼下恰逢“金三”购房窗口期,富元·君悦湾推出“史无前例”的限时购房优惠——

单价低至“4”字头起!买房客户,成交送4年物业管理费+万元家电6件套,+3万即送人防车位。

优惠仅限5席,时效仅限3月

名额召集,分秒必争

错过再无

项目地址
肇庆市高要区沿江一路
销售热线:0758-8286888
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预售证号

001-441204-2023-00022-0、001-441204-2023-00023-X


来源:肇房网     富元·君悦湾


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