重磅！获批！肇庆新区保税区，拟建29万平住宅，新增一所九年制学校！

肇庆新区综合保税区——

位于新区东侧的永安镇境内，西江北岸靠近肇庆新港位置，南至西江北岸，北至永安镇城区，西至永莲公路，东至波罗窦水闸，面积为128.4公顷（1926亩），总投资15亿元。

项目内容，包含：保税物流区、保税加工区、综合服务区等功能分区。拟建综合办公楼、综合服务大楼、海关大楼、后勤服务中心、员工侯工楼等建筑物。

目前，保侻区约681亩首期工程，已在建设推进中。

◎XQ-YA-0406地块：

占地面积47075平方米，容积率3.0，可建住房总面积约141225平方米。配套社区服务站、社区卫生服务站、12班托儿所、托老所。

◎XQ-YA-0410地块：

占地面积51387平方米，容积率3.0，可建住房总面积约154161平方米。配套文化活动站、再生资源回收点、小型多功能运动场、室外综合健身场。

上述两幅地块，建成后，保障性租赁住房总面积，将超29.5万平方米。若按70平方米/套计算，那么，估计可提供约4200套房源。

因应用地性质调整，未来保税区内居住人口增加，根据生活圈配套要求，区域内公共配套设施，也有相应调整：

1，新增一所九年一贯制学校（小学18班、初中9班），用地面积共1.3公顷，满足小学和初中学位增加需求；

2，新增一所幼儿园（12班），用地面积6672平方米，满足幼儿园学位增加需求；

3，于XQ-YA-0406地块新增一所12班托儿所（用地面积≥3300平方米）。

与此同时，还有计划在XQ-YA-0406地块，新增一处开放式社区公园（用地面积≥4000平方米）。

待上述基建完成后，届时，肇庆新区综合保税区，其工作、生活闭环将得到进一步提升。

而保税区，也将在永安镇及周边范围，形成“肇庆生态科技产业园（粤港澳大湾区生态科技产业园）、永安先进制造产业园、永安产城融合服务区、临港物流装备产业园”等，四大片区齐头发展的局面。