规划曝光！原100米地标的综合体地块，改建83亩装饰材料城！肇房网_肇庆新楼盘_肇庆房产_肇庆二手房_肇庆房地产_肇庆二手房网

高要区金渡镇，H2小区地块

最新规划曝光

▼▼▼

拟建一站式装饰材料城

！！！

3月12日，肇庆市自然资源局官网，发布《肇庆市奔华投资有限公司一站式装饰材料城项目》批前公示。

项目位于，高要区金渡镇世纪大道南侧H2小区，占地面积55912平方米（合约83.8亩）。

猛一看，大家会发现，这是一个：熟悉的地块，陌生的项目。

高要金渡世纪大道南侧H2小区，共分两个地块，共计约183亩。

当年设想，总投资12亿元，是分两期开发建设，打造建设集大数据、检验检测、安全溯源、展示、交易、配送、美食、休闲等于一体的现代水产综合交易中心。

其中，东侧地块，甚至也成功备案呈祥商务中心，将拟建百米地标。

目前，西侧地块，已建成。但东侧地块，则遭遇重拍、调整和规划变更。

直至2023年3月，东侧地块（PM-2023-02），由肇庆市奔华投资有限公司，以11323万元底价拍下，用地性质，亦由原先的“商服用地”，调整为“批发用地”。

如今，随着“肇自然资（高）公示字【2024】第18号”批前公示的挂网，这幅约83.8亩的地块建设，再一次迎来变更。

公示资料显示，地块将用于建设一站式装饰材料城，总建筑面积147736.42平方米，容积率2.82。

项目共规划8幢楼宇，南北座向。

当中，位于地块北侧的1号、2号与东侧的3号楼（部分），为总高11层综合楼。主要用途包括底商、办公、酒店和架空的停车场。

其余5幢，包括3号综合楼底部4层，为纯商业用途，且都设置了天面停车场。

从布局上看，装饰材料城主出入口，位于世纪大道一侧，其余三面亦有规划道路，也同样分布有出入口，建成后车辆往来应该十分便捷。

虽然百米地标建筑取消，不过装饰材料城的进驻，也同样将进一步丰富当地业态，加速片区的人流与商业汇聚，产生积极效应。

规划曝光！原100米地标的综合体地块，改建83亩装饰材料城！