【司法变卖】封开“西堤领秀” 48套商品房和商铺即将变卖！白菜价！！！商品房2251元/㎡起、商铺6

此前小编曾推送封开“西堤领秀”96套房源的拍卖消息，近日经查询淘宝网司法拍卖平台，法院将于本月26日10时起对“西堤领秀” 48套房源进行变卖，从变卖公告摘要信息如下：

变卖时间：2018年12月26日10时至2019年2月24日10时。

变卖标的：封开县江口镇河堤二路138 号“西堤领秀”30套商品房和18间商品房。

看样时间：2018年12月17 日下午4时00分集中统一安排看样。

变卖方式：

 1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（变卖价为二拍流拍价），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

（查看方法为：打开淘宝网→司法拍卖→依次选择广东→肇庆→封开或在淘宝网司法拍卖平台上直接搜索“西堤领秀”）

据了解，今年11月28日至29日广东省阳春市人民法院对封开“西堤领秀” 96套商品房和商铺第二次司法拍卖，其中48套房源（43套商品房和5间商铺）已成交，余下30套商品房和18间商品房共48套房源未成交，此次法院对余下48套房源进行变卖。

据统计，此次变卖商品房的价位在2100元至2500元/㎡之间，商铺的价位在6100元至7900元/㎡之间。整体上房源价格可谓“白菜价”。具体详见下表：

从变卖公告留意到“本次变卖的标的物未完善产权初始登记且未通过相关职能部门的工程竣工验收，故变卖标的需待工程竣工验收合格后方可办理不动产权证书。”，这说明拍卖标的物存在瑕疵。竞得商品房、商铺后能否顺利办理不动产权证书？

在竞得商品房的人员中有一种说法，“日后业主可共同出资共同聘请有资质施工单位完成收尾工程，待竣工验收合格后向有关部门办理不动产权证”。这种说法是否有根据？具体以官方说法为准。

来源：爱封开