【恒大西江名郡】为什么TOD如此之火？买房不了解，你就亏了！

TOD这个名词，在我们的日常生活中，在城市规划以及政策中越来越多的出现与被谈及，那么TOD它究竟是什么？为什么被人们愈发重视？

TOD（transit-oriented development）即：以公共交通为导向的开发是规划一个居民或者商业区时，使公共交通的使用最大化的一种非汽车化的规划设计方式。

以火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及公交干线的站点为中心,以400-800米为半径建立中心广场或城市中心,这个城市中心最大的特点是集工作、商业、文化、教育、居住等为一身,使居民和雇员在不排斥小汽车的同时,能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。

TOD是国际上具有代表性的城市社区开发模式。同时，也是新城市主义最具代表性的模式之一。除最早起源的美国外，香港、广州、东京、哥本哈根都是其中极具代表性的城市。

TOD模式依靠发达的公共交通和适宜的步行距离，人在其中能工作、生活、休闲，减少对小汽车的依赖，减少通勤时间，同时更包含绿色低碳理念，从而增加城市幸福感和宜居感。

肇庆作为依靠粤港澳大湾区政策崛起的新城，其中鼎湖更是广东省政府规划下第一批珠三角城际轨道站场TOD综合开发点，与其他站点共同勾勒高效优质的珠三角的区域一体化“轨道生活蓝图”。

其中鼎湖山城轨站更是鼎湖桂城TOD片区重要依托点，广佛肇轻轨的重要生活旅游站点，推进城际轨道鼎湖站周边土地综合开发，拓展优化城市发展空间，创新城市空间组织形式，加快地区一体化进程，提升区域整体竞争力。

世界500强·恒大集团，把握发展先机，匠筑鼎湖山城轨站旁，打造——肇庆恒大西江名郡，以一城悠游闲适，为未来的恒大业主献上更快、更繁、更舒享的旅居生活。

项目约50米直达鼎湖山城轨站口，实现随心畅享广佛肇悠游生活；城轨、公交一站直达肇庆东高铁站，湾区繁华触手可及；

立鼎湖大道侧，多维接驳鼎新万象配套，万达商圈、商贸中心、主题乐园、自然景点、肇庆香港城......随心悠游。

项目更自建繁华商业街、湖畔会所、约3.5万湖景园林，与建面约37~85㎡拎包入住复式公寓、建面约92~127㎡江景御湖美宅，启幕业主们的缤纷写意生活。