高要紫云新城项目买得过?我采访了20位粉丝

2020-04-13 10:20:37 楼市君 肇房网 海伦堡西江悦


文章来源肇庆楼市

☉单价1万买端州城东片区
☉单价5千买高要紫云新城

一种是触手可及璀璨繁华,另一种是驾车5分钟抵达城芯。价差5千/平,你们会怎么选?


今天,楼市君想与大家聊聊,置业高要紫云新城板块,省下一半总价,买得过吗?

为此,楼市君采访了20位海伦堡西江悦的准业主,挑选具有代表性的几位粉丝观点,或许能提供一点建议。

糖糖

不买端州盘省下的钱,可以把家装修得超好。



2018年,我开始在城东片区看房,因为在这个片区工作,所以不考虑其他地方。


那时房价很贵,几乎都是1.1w左右,一套小三房也要一百多万,有点吃力。


我断断续续看房半年后,西江悦推出,看中一套100平左右的房子,最终计算的首付没有压力,跟家人商量好就买了。


虽然那边配套不及城东,但过了桥啥都有,省下几十万,就算天天开车,一辈子加油费也不用这么多,我还能用省下的钱好好装修屋子,也可以做其他小投资。


刚开始,楼市君对于端州本地人置业高要颇为诧异,不过,一番交流后,发现糖糖说的也有道理。


刚需买房,较为在意便利性和通勤时间,端州城东板块聚集商业、医疗、行政办公、教育、休闲等配套,受到众多置业者偏爱。


因此,城东板块楼价“水涨船高”。根据最新统计,城东4盘均价在9150-11700元/平之间,一套三房,总价基本过百万。


项目
均价(元/平)主力户型
碧桂园合景美的阅江府
毛坯/带装修11700106-201平
恒福美地
毛坯9150
98-143平
城投星悦华府
毛坯9200
113-145平
碧桂园豪布斯卡
毛坯9600
122-300平
制表:肇庆楼市 2020.4


与端州城东隔江相望的海伦堡西江悦,目前单价4字头起,户型涵盖94-143平三四房。


楼市君举个例子,按单价5500元/平计算一套94平三房,总价51.7万,三成首付约15.5万。


这个价格对于大部分家庭来说容易接受,还可以腾挪更多资金用于改善生活,或者孩子教育上。


其实,从小区出发,前往端州,并非如想象中麻烦,下面这位粉丝就表示开车“咻一声”就到了。


木子

开车10多分钟,咻一声就到城东。



说实话,我买这个盘时,压根没觉得不便。


现在大多数人有车,开车10-15分钟到城东,去益华广场和敏捷广场都很快。如果买城西盘,塞车也不止10分钟了。


另外,我经常外跑,这里近高速,下来就到家,不用进市区那么麻烦。


木子有一句话挺在理:开车从城西到城东,塞车不止10分钟。城区大部分道路不算宽敞,加上人流车流旺盛,遇上交通高峰期,道路常拥堵。


而紫云大道双向八车道,设计时速80公里,驾车畅通无阻,加上肇庆大桥正在扩建,加宽后设置双向八车道,届时道路更加顺畅。


西江悦就位处紫云新城板块,从小区出发,经紫云大道,沿着肇庆大桥一路朝西,过桥下去就是敏捷商业MALL,确实减少很多交通上的不便。


▲来源:肇庆发布

说起紫云新城,真的有粉丝率先洞悉其潜力,选择置业于此。

三毛

大概了解紫云新城的规划,觉得有潜力



我是在外地工作的肇庆人,原本无意买房,后来认识了一位中介,带我去看西江悦,初次了解紫云新城这个板块,觉得规划还不错,靠近江边,环境挺好,第二天就买了。


不过,买完后也担心是不是冲动了,但近一年附近基建建的不错,觉得能发展起来。


当下买房,更多考验的是眼光,迅速把握住机会,往往快人一步。


3月出台新控规显示,紫云新城规划面积1705.39万平,以“一环、两山、三轴、四心、五片”为空间结构,致力打造为“珠江-西江经济带”上重要产业节点、肇庆市副中心和提升西江南岸城市品质的生态宜居新城。


板块配套也有亮眼之处,规划建造3所高中、2所初中、3所小学和4所幼儿园等教育配套,孩子读书问题基本解决。


医疗方面,计划建一家综合医院、一家社区医院和一个社区卫生服务站,预计能满足区域内居民需要。


值得一提的是,该板块距离市第一人民医院也十分近,从西江悦出发,驾车约18分钟就能到达。



此外,根据《肇庆市城市总体规划(2015—2030)》,全市规划形成“一轴-两带-三组团-三板块”的空间结构,其中,三组团包括端州-高要组团、鼎湖-肇庆新区组团、高新区组团。

规划同时指出,大力实施跨江发展战略,推进端州-高要融合发展,形成“一江两岸”的大城区格局。



就在上月,端州挂牌临江地块,将建250高楼和建面≥5万平五星级酒店,两岸发展即将有跃变的提速。


端州地标门户与紫云新城相互辉映,未来,西江东西两面或将成为资源聚集的风口。



板块潜能逐渐酝酿,有眼力的粉丝说:“城西和南岸饱和,发展空间小,城东价格太贵,目前就这边性价比高点。


还有附近居民看好板块发展,趁机多入手一套房子。


小K

在这边长大,看着它慢慢变好,感觉很不错



在这边生活多年,看着金渡慢慢变好,这边环境很不错,夜晚安静,睡觉舒服。


很多人介意配套少,我就觉得刚刚好,买菜可以去金岛市场,读书也不是问题,反正金渡不大,学校都在附近。


去年我就在西江悦多买了一套,一方面因为看好紫云新城的规划,另一方面觉得这个价格的确很笋。


粉丝们的看法,刷新了楼市君对紫云新城板块的印象。


如果想靠近端州城芯,但又预算不足,确实可以把紫云新城板块项目纳入考虑范围。


特别是在疫情突袭情况下,部分家庭收入或有影响,不妨多看看该板块,单价5000-6500元/平,15分钟车程就能享受商业、医疗、休闲娱乐等配套。


除非你不会开车,不然谁会不心动。



最近,楼市君留意到海伦堡西江悦推出暖春特惠4字头活动,首付6万起,户型涵盖94-113平三房两厅、143平四房两厅。


吸引楼市君的不单是价格,小区规划与配套更蕴藏着惊喜。


项目占地约8.7万平,总体量达42万平,分四期开发,由23栋洋房和8栋叠墅组成,楼栋布局美妙,楼距最低35米,保证全区日照充足,即便低楼层也能享受阳光的亲吻。


小区园林打造大小乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重景观,被葱郁的绿植包围,仿佛进入了“神秘花园”。


▲项目鸟瞰图

“入则宁静,出则繁华”,其拥有丰富园林景观的同时,齐备的生活配套也想得周到。


绿色健康社区菜市场、种类丰富的品牌超市、儿童托班、社区诊所、艺术培训、游泳池和健身会所等,将居住所需集合打包,打造半公里生活圈。


我们可以畅想这样的场景:下班归家,到小区生超购置晚餐需要的菜品;或者到健身会所锻炼,卸下一天疲惫。


小到小区配套,大到孩子教育,项目都为置业者考虑到。在小区一期,设置了幼儿园,意味着孩子每天能比别人多睡半小时,同时减少家长的疲惫。


▲幼儿园示意图

项目对出品的极致追求,还体现在健康智能系统上,小区配备智能停车管理、双重Wi-Fi网络覆盖、可视对讲系统、电子巡更系统、小区全景监控、周界防范系统和同层排水等。


各种细节,无不体现开发商的用心。


实际上,作为中国房地产50强房企,海伦堡地产集团创立至今已有20余年,是中国领先的高成长性地产集团,目前已在肇庆开发4个项目,为更多置业者提供优质人居生活。


阅读至此,是不是心动了?


所以,各位不妨趁着项目“放价”,到现场看看,能不能淘到性价比高的房子,就看你有没把握住机会了。


项目电话:0758-8522888
项目地址:肇庆市肇庆大桥南桥头




来源:楼市君  肇房网  海伦堡西江悦  此文为活动推广信息

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