肇庆再征地：形成连片，用作商业和居住建设！

这是继今年1月“土地征收预公告（高征预字〔2024〕1号）”之后，高要蛟塘关于空港新城的第二次征地。

先来看一下最新的10号文件征地范围：蛟塘镇新塘村东侧、企岭村西侧，两村相交汇的山林地（如下图）。

与此前的1号文件相比，今次征地范围除了新塘村外，相邻的企岭村亦被纳入红线范围。

征地面积（253.16亩）虽然面积不如1号文（649.63亩）大，但是，“拟征土地用途”则在原“居住用地”的基础上，增加了“商业用地”一项。

另一个需要注意的是，公示资料明确指出，今次征收的土地，是“蛟塘空港新城（首期）项目外北侧地块补充。”

所以，摊开征收地图能够看到，前后相隔半年的征收地块，相互界线重合。也即，两幅地块无缝对接，形成连片。后期，能够方便一体规划和开发建设。

关于空港新城的规划，要求：

一方面，提出片区产业发展策略，明确片区产业发展目标；确定产业发展结构、重点产业功能业态、产业空间布局，打造服务体系完善、可持续发展的产业体系。

另一方面，合理确定规划区内居住社区建设规模和建设形态；针对旧村提出盘活利用，产业升级的规划措施；规划多级社区生活圈，完善公共服务配套设施，打造宜居、宜业、宜游的高品质生活空间。